arhitectura, ingineria constructiilor, evaluari etc...
Certificat Energetic, Audit Energetic
Aceasta operatie consta in determinarea caracteristicilor termotehnice si functionale reale ale sistemului cladire instalatie, in scopul caracterizarii din punct de vedere energetic a cladirii. Pasii necesari realizarii auditului ...
cititi mai mult
Evaluari imobiliare
Biroul de arhitectura al firmei noastre, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri: Transferul de proprietate sau al folosintei ...
cititi mai mult
Proiectarea
Alegerea terenului - cititi mai mult
Asistenta tehnica - cititi mai mult
Intocmirea cartii tehnice - cititi mai mult
Urmarirea de santier - cititi mai mult
Evaluari imobiliare
Biroul de arhitectura al firmei noastre, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri :1. Transferul de proprietate sau al folosintei
Scopul evaluarii in aceasta situatie este :
• sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare;
• sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile;
• sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare;
• sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie;
• sa determine cuantumul chiriei;
2. Finantarea si creditul
In aceste cazuri, prin evaluare :
• se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca;
• se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate;
• se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara
3. Compensarea in caz de expropriere
Prin evaluare :
• se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere;
• se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere;
• se estimeaza daunele la o proprietate avariata.
4. Impozitarea
Evaluatorul are misiunea :
• sa estimeze valoarea in cauza;
• sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura;
• sa determine taxele pentru mosteniri sau donatii;
• sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural
5. Determinarea unui program de utilizare a proprietatii
Certificarea energetica si auditul energetic
Certificarea, auditul energetic, expertizarea termica si
energetica a cladirilor de locuit
Aceasta operatie consta in determinarea caracteristicilor termotehnice si functionale reale ale sistemului cladire instalatie, in scopul caracterizarii din punct de vedere energetic a cladirii.
Auditul energetic al cladirilor este operatia prin care se stabilesc tehnic si economic solutiile de reabilitare si modernizare termoenergetica a cladirii pe baza rezultatelor termice si energetice a cladirii.
cititi mai mult
Asistenta tehnica pe santier
Asistenta tehnica pe santier
este o misiune suplimentara a arhitectului (proiectantului), stabilita contractual intre beneficiar si architect si/sau alti proiectanti de specialitate si este prevazuta prin contractul de proiectare de baza sau alte acte aditionale la acesta.
In functie de complexitatea si specificul lucrarii si de exigentele beneficiarului asistenta tehnica se va acorda pentru toate specialitatile sau pentru parti din proiect ( arhitectura-finisaje, structura).
cititi mai mult
