"La baza se afla planul. Fara plan nu exista nici maretia intentiei si a expresiei, nici ritm, nici volum, nici coerenta. Fara plan exista acea senzatie insuportabila omului, de inform, de neterminat, de dezordine, de arbitrar. Planul necesita imaginatia cea mai activa. De asemenea, el necesita disciplina cea mai severa."
Le Corbusier

Certificat Energetic, Audit Energetic

Aceasta operatie consta in determinarea caracteristicilor termotehnice si functionale reale ale sistemului cladire instalatie, in scopul caracterizarii din punct de vedere energetic a cladirii. Pasii necesari realizarii auditului ...
cititi mai mult

Evaluari imobiliare

Biroul de arhitectura al firmei noastre, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri: Transferul de proprietate sau al folosintei ...
cititi mai mult

Proiectarea

Alegerea terenului - cititi mai mult

Asistenta tehnica - cititi mai mult

Intocmirea cartii tehnice - cititi mai mult

Urmarirea de santier - cititi mai mult

Evaluari imobiliare

Biroul de arhitectura al firmei noastre, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri :

1. Transferul de proprietate sau al folosintei

Scopul evaluarii in aceasta situatie este :
sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare;
sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile;
sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare;
sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie;
sa determine cuantumul chiriei;

2. Finantarea si creditul

In aceste cazuri, prin evaluare :
se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca;
se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate;
se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara

3. Compensarea in caz de expropriere

Prin evaluare :
se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere;
se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere;
se estimeaza daunele la o proprietate avariata.

4. Impozitarea

Evaluatorul are misiunea :
sa estimeze valoarea in cauza;
sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura;
sa determine taxele pentru mosteniri sau donatii;
sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural

5. Determinarea unui program de utilizare a proprietatii

Certificarea energetica si auditul energetic

Avize Bucuresti: Certificat energetic si audit energetic / birou arhitectura bucuresti

Certificarea, auditul energetic, expertizarea termica si
energetica a cladirilor de locuit

Aceasta operatie consta in determinarea caracteristicilor termotehnice si functionale reale ale sistemului cladire instalatie, in scopul caracterizarii din punct de vedere energetic a cladirii. Auditul energetic al cladirilor este operatia prin care se stabilesc tehnic si economic solutiile de reabilitare si modernizare termoenergetica a cladirii pe baza rezultatelor termice si energetice a cladirii.

cititi mai mult

Asistenta tehnica pe santier

Asistenta  tehnica  pe  santier / birou arhitectura bucuresti sector 1

Asistenta tehnica pe santier
este o misiune suplimentara a arhitectului (proiectantului), stabilita contractual intre beneficiar si architect si/sau alti proiectanti de specialitate si este prevazuta prin contractul de proiectare de baza sau alte acte aditionale la acesta. In functie de complexitatea si specificul lucrarii si de exigentele beneficiarului asistenta tehnica se va acorda pentru toate specialitatile sau pentru parti din proiect ( arhitectura-finisaje, structura).

cititi mai mult


Furnizorul dvs. de material si tehnologii in
constructii- recomandat de birou arhitectura bucuresti